NOWA CENA 890 000 zł BRUTTO
Lokal handlowo usługowy na sprzedaż | 161,39 m² | Tychy, Mąkołowiec

Na sprzedaż przestronny lokal handlowo usługowy o powierzchni 161,39 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku z 2016 roku, w rozwijającej się dzielnicy Mąkołowiec w Tychach.

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję pod działalność handlową, usługową, biurową, medyczną lub edukacyjną. Lokal posiada dużą witrynę zapewniającą bardzo dobrą ekspozycję oraz wejście bezpośrednio z poziomu parteru, co gwarantuje wygodny dostęp dla klientów.

Najważniejsze informacje
powierzchnia: 161,39 m²
liczba pomieszczeń: 5
łazienka oraz osobna toaleta
kondygnacja: parter
stan: bardzo dobry do odświeżenia
duża witryna
słoneczny ogródek
parking bezpośrednio przed budynkiem
Potencjał inwestycyjny

Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania oraz adaptacji lokalu na trzy niezależne lokale mieszkalne, zgodnie z przedstawionym układem.

Media i opłaty
czynsz do wspólnoty: około 1200 zł miesięcznie (w tym woda, centralne ogrzewanie, fundusz remontowy)
ogrzewanie gazowe (ryczałt, rozliczenie sezonowe)
ciepła woda miejska
prąd, kanalizacja
internet światłowodowy
Dodatkowe atuty
monitoring zewnętrzny i wewnętrzny
instalacja alarmowa
nowoczesne instalacje (2016 r.)
budynek przystosowany dla osób niepełnosprawnych
dojazd drogą asfaltową
Lokalizacja

Lokal położony jest w spokojnej i rozwijającej się części miasta, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej oraz punktów usługowych. Lokalizacja zapewnia dobre warunki do prowadzenia działalności oraz stały dostęp do klientów.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.