Na sprzedaż nowoczesny lokal usługowo-biurowy Kędzierzyn-Koźle, centrum, ul. Piramowicza | 63 m² | 368 000 zł

Na sprzedaż funkcjonalny i estetycznie wykończony lokal usługowo-biurowy o powierzchni ok. 63 m², położony w samym centrum Kędzierzyna-Koźla, przy ul. Piramowicza, naprzeciwko budynku Sądu.

Nieruchomość znajduje się w parterowym budynku, który przeszedł kapitalny remont w 2019 roku. Lokal został zaprojektowany z myślą o działalności usługowej i biurowej. Obecnie funkcjonuje jako salon kosmetyczny z częścią biurową, jednak dzięki praktycznemu układowi daje szerokie możliwości adaptacyjne.

Lokal doskonale sprawdzi się jako salon fryzjerski, gabinety specjalistyczne, studio pilates, mała siłownia, działalność medyczna, kancelaria, biuro rachunkowe, punkt usługowy lub działalność administracyjna.

W skład nieruchomości wchodzą:

lokal biurowy ok. 17 m²
przestronny lokal usługowy ok. 24 m²
pomieszczenie gospodarcze z aneksem kuchennym
WC

Standard wykończenia i wyposażenie:

klimatyzacja
elektryczne ogrzewanie podłogowe
nowe instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne
wysokiej jakości materiały wykończeniowe
okna PVC z roletami
elektryczna roleta zewnętrzna
ocieplony budynek oraz dach

Najważniejsze atuty nieruchomości:

lokal po generalnym remoncie
gotowy do prowadzenia działalności
lokalizacja w samym centrum miasta
położenie naprzeciwko Sądu
oddzielne wejścia do lokali
bezpłatny parking przy budynku
pełna własność
bardzo dobra ekspozycja i dostępność dla klientów

Cena: 368 000 zł

To idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących miejsca pod własną działalność, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości o potencjale dochodowym.

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą ulec zmianie.